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Unser Kunde
Verantwortung für den eigenen Immobilienbestand – mit 4-Tage-Woche
38,5 Stunden | Montag bis Donnerstag | 30 Urlaubstage | Emmerting | ab sofort | unbefristet | Gehalt nach Absprache
Sie wollen Immobilien nicht nur verwalten, sondern wirklich mitgestalten? Dann sind Sie bei uns richtig.
Unser Auftraggeber, ein traditionelles Familienunternehmen, entwickelt, realisiert und verwaltet seit rund 40 Jahren hochwertige Wohnimmobilien. Sie kümmern sich ausschließlich um den eigenen Immobilienbestand – keine Fremdverwaltung, keine ständig wechselnden Eigentümer und keine unnötig langen Entscheidungswege.
Sie übernehmen die kaufmännische Betreuung des Immobilienbestands mit rund 300 Wohnungen- und vereinzelt Gewerbeeinheiten und sind damit eine wichtige Schnittstelle zwischen Mietern, Dienstleistern, Technik, Buchhaltung und Geschäftsführung. Der Führungsstil der Geschäftsführung ist fair, direkt, sachlich und auf Augenhöhe.
Es handelt sich um eine langfristig angelegte Nachfolgebesetzung. Die bisherige Stelleninhaberin geht in absehbarer Zeit in den Ruhestand. Sie erwartet eine strukturierte Einarbeitung.
Ihr Arbeitsmodell
38,5 Stunden auf vier Tage verteilt – Montag bis Donnerstag. Ihr Freitag gehört Ihnen.
Dazu kommen 30 Urlaubstage und ein moderner Arbeitsplatz in Privathaus-Atmosphäre. Homeoffice ist für diese Position nicht vorgesehen, weil der persönliche Austausch im Team bewusst gepflegt wird.
Ihre Aufgaben
Sie übernehmen die kaufmännische Betreuung der Immobilien und sorgen dafür, dass sowohl im Tagesgeschäft als auch bei langfristigen Themen alles zuverlässig läuft.
Kaufmännische Immobilienverwaltung
- Betreuung des eigenen Immobilienbestands mit rund 300 Einheiten
- Ansprechpartner für die Mieter bei kaufmännischen Anliegen
- Vertragsmanagement und Mietanpassungen
- Vorbereitung und Umsetzung von Neuvermietungen
- Bearbeitung von Mängeln und Schadenfällen aus kaufmännischer Sicht
Buchhaltung & Abrechnung
- Buchung von Einnahmen und Ausgaben
- Kaufmännische Kontrolle der laufenden Geschäftsvorgänge
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle
- Unterstützung im Mahnwesen
Kosten, Verträge & Dienstleister
- Eigenständige Budgetkontrolle
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Kommunikation mit Dienstleistern, Versicherungen und externen Partnern
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Überwachung von Kosten und wirtschaftlichen Zusammenhängen
Weiterentwicklung & Optimierung
- Sie erkennen Verbesserungspotenziale und setzen diese gemeinsam mit dem Team um
- Sie entwickeln bestehende Prozesse weiter
- Sie bringen eigene Ideen ein und suchen aktiv nach effizienteren Lösungen
- Sie nutzen moderne digitale Möglichkeiten
Wer Sie sind
Es ist uns wichtig, dass Sie zuverlässig, strukturiert und eigenverantwortlich arbeiten und Freude daran haben, Verantwortung zu übernehmen. Idealerweise bringen Sie mit:
- eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
- mindestens 3 Jahre Berufserfahrung
- idealerweise Erfahrung in der Immobilienverwaltung, Hausverwaltung oder einem vergleichbaren kaufmännischen Umfeld
- gute Kenntnisse in der Buchhaltung
- Erfahrung mit Mietverträgen, Betriebskosten und kaufmännischen Abläufen
- einen sicheren Umgang mit Microsoft Office 365
- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Offenheit gegenüber digitalen Lösungen und KI
Sie arbeiten in einem kleinen, eingespielten Team, das großen Wert auf einen familiären, offenen und respektvollen Umgang miteinander legt.
Ihre Vorteile
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Krankenzusatzversicherung
- Job-Ticket
- Kostenlose Getränke, Kaffee und Snacks
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz in Privathausatmosphäre
- Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische
- Gemeinsame Kaffeepausen und kurze Abstimmungswege
- 4-tägiger Betriebsausflug, z. B. Athen
- Fachliche und persönliche Weiterentwicklung
- Sicherer Arbeitsplatz in einem wirtschaftlich gesunden und wachsenden Familienunternehmen
Nicht die richtige Stelle?
Sie möchten eigentlich gerne etwas anderes tun, aber auch Ihre Berufserfahrung nutzen? Bewerben Sie sich bei uns und wir finden im persönlichen Gespräch die passende Stelle für Sie.
Über uns
Die Wanner GmbH bietet als Unternehmens- und Personalberatung mit den Geschäftsbereichen Mergers & Acquisitions, Consulting, Personal und Training Menschen und Unternehmen gleichermaßen eine innovative Plattform, auf deren Basis der maximale gemeinsame Erfolg entwickelt wird. Durch die ganzheitliche und wertorientierte Betrachtungsweise mit praxiserprobten Lösungsansätzen begleitet die Wanner GmbH ihre Kunden seit über 10 Jahren. Somit lehnen wir Arbeitnehmerüberlassung bzw. Leiharbeit komplett ab und fokussieren uns auf die feste und langfristig ausgerichtete Vermittlung von Fach- und Führungskräften.
Sie möchten wechseln? Das bleibt unter uns!
Falls Sie sich in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis befinden, sichern wir Ihnen natürlich höchste Vertraulichkeit Ihrer Bewerbung zu.
- Telefoninterviews und Vorstellungsgespräche gerne auch nach Feierabend oder am Wochenende.
- Wir werden nur mit Ihrer Zustimmung den aktuellen oder ehemaligen Arbeitgeber kontaktieren.